ビルメンテナンス|株式会社セイキ|ビル清掃 病院清掃 老人ホーム清掃

建物清掃業務

弊社自慢の真心のこもった、笑顔の素敵なクルーさんが、快適で安らぎのある空間をご提供させていただきます。オフィスビルや病院、老人ホームの雰囲気をより一層明るくいたします。
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弊社自慢の真心のこもった、笑顔の素敵なクルーさんが、快適で安らぎのある空間をご提供させていただきます。オフィスビルや病院、老人ホームの雰囲気をより一層明るくいたします。

日常清掃業務

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床の掃き拭きやゴミ回収、トイレ清掃等、毎日清掃行う事で汚れ・ほこり等の付着や固着を未然に防ぎ、衛生的環境の確保、建材の延命、美観の維持を目的とする清掃です。
お客様の建物に合わせた清掃方法で、効率良く丁寧に作業致します。

定期清掃業務

各所において汚れを予防し建物も美観を一定レベルで維持する為、定期的な清掃を実施します。

床面の保護

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床面の洗浄は日常清掃では落としきれない汚れを除去するとともに、適切な保護剤(ワックス等)を塗布することによって床剤を保護する目的があります。又つやを出すことにより室内が明るくなります。

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カーペットクリーニング

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歩行性やクッション性に優れたカーペット床は化学床材と同様多くの建物で使用されています。セイキでは洗剤の残留成分による汚れを防ぎ、環境面に配慮したアルカリ水を使用した清掃をご提案しています。

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ガラス清掃

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窓から見えるきれいな景色もほこりの付着や手垢汚れ等で汚れが目立つガラスでは台無しです。
日常清掃では手の届く範囲など毎日でも実施しますが、高所やFIX窓等は予定を組んで定期的に作業を行ないます。

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その他清掃業務

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床やガラス以外でも色々な業務に対応させて頂きます。

貯水槽清掃業務

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生活に欠かせない水。年に1回は貯水槽の清掃が義務づけされています。自社施工で経験豊富で礼儀正しいスタッフが対応させていただきます。

建物の所有者や管理者には、利用者が安心して利用できる水を供給するため、一定の要件を満たす建物については指定業者により年1回の貯水槽の清掃や設備・水質の定期点検が法的に義務付けられています。
貯水槽は水の出入りがあるため密閉された構造でなく、常に外気と触れているので
サビや汚泥の沈積、タンクの亀裂や設備不良による有害物質や汚水、藻の発生、また、虫や小動物などの混入などによって貯水槽内の水質が悪化し、利用者の健康を著しく害する恐れがあります。

清潔で衛生的な水を守る為、貯水槽清掃及び水質検査等すべてお任せ下さい。
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【清掃前】
毎年清掃していてもこの通りの水あかが付着しています。

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【清掃後】
セイキでは環境に配慮した植物性の専用薬剤を使用して清掃消毒を行ないます。万一薬剤成分が残留していても人間への健康被害は一切ありません。

最悪の水槽

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弊社が経験した最悪の一例です。「蛇口をひねると黒いものが出る」とのこと。調べてみるとご覧のように高置水槽内にびっしり藻が生えていました。そこで残留塩素を図ると0となってしまいます。至急お客様に説明し受水槽を確認。するともっと最悪な状態でした。RC造りの水槽でひび割れ多数発生していてどこから漏水しているのかわからない状態でした。又消防用水としても使われていたとは。とりあえずは清掃、消毒しました。

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    【受水槽 清掃前】

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    【高置水槽 清掃後】

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    【受水槽 清掃後】

後日、飲料水専用用の受水槽の新設工事と配管工事あわせて行なわせていただき、きれいな水を提供させていただきことが出来ました。

衛生害虫防除作業

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どこからか現れてくるゴキブリ、虫。せっかくきれいにしていてもゴキブリなどがうろちょろするようでは台無しです。自社施工で衛生的な環境を保ちます。

建築物ねずみ昆虫等防除業

病院や飲食店等では、衛生面での維持・管理が特に重要ですね。飲料水と並び衛生管理の軸となるのがゴキブリ・ねずみ等から施設を守る害虫対策です。害虫が姿をあらわしてから対策をとるのではなく、定期的な対策で寄せ付けない・発生させないようにすることが重要です。
建物清掃を実施させていただき、建物内の構造を知り尽くしている弊社ならではの隅々まで行き届いた防除作業を実施させて頂きます。

基本は環境に配慮の管理

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【調査】
トラップの捕獲調査を定期的に実施し、薬剤を多用せず可能な限りの環境を配慮した方法で作業を行ないます。

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【ドライ施工】
機器類などの暖かい場所を住みかにするゴミブリを炭酸ガス製剤でドライ施工を行ないます。
生き残りの追い出したゴキブリはあらかじめ床等に残留噴霧しておいた薬剤によりダブルで効果をあげます。

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【残留噴霧】
水性乳剤の使用も最小限に控え環境に配慮した安全な方法で管理しています。

その他の害虫駆除

・ネズミ駆除・ネズミ対策防鼠施工
・ハエ、カ等飛翔害虫の予防施工
・ハチ駆除
・ハト等の鳥害対策
・ダニ、ノミの対策
・建物の湿気対策

状況により緊急の対応は出来ない場合があります。

設備機器設置・保守管理、その他請負業務

建物に付随する各種機器の設置や保守管理、その他請負業務も行っております。(下記以外にも各種承っておりますので、お問い合わせ下さい。)

消防設備点検業務

消防用設備等は、いつどんな時に火災が発生しても確実にその機能を発揮できるものでなければなりません。そのためにも日頃から適切な維持管理が必要です。定期的な建物の消防設備点検の実施・管理も行っております。※消防用設備等を設置することが消防法で義務づけられている防火対象物の関係者(所有者、管理者、占有者)は、その設置された消防用設備等を定期的に点検し、その結果をすみやかに消防署長に報告しなければなりません。 防火対象建物(次の1又は2に該当する建物)は、消防設備士、消防設備点検有資格者が点検しなければなりません。
1.延べ面積が1,000㎡以上の建物
2.次の①及び②の建物に該当する建物
①特定用途(不特定多数の者が利用する用途)が3階以上の階又は地階に存するもの。
 ②階段が1つのもの
点検の実施
●機器点検(6ヶ月に1回以上)
  消防用設備等の適正な配置、損傷の有無などを外観から点検します。また、その機能について、外観から又は簡易な操作により判別できる事項を確認します。
●総合点検(1年に1回以上)
消防用設備等を作動又は使用することにより総合的な機能を点検します。

設備機器点検業務

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設備機器は常駐または巡回にて対応させて頂きます。法定点検かた自主点検まで幅広くメンテナンスを行ないます。

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